Сотрудники ИФНС России № 16 по г.ю Москве в рамках Декларационной кампании 2024 года рассказали о минимальных сроках владения имуществом в Московском драматическом театре.

Налоговики акцентировали внимание на том, что доходы от продажи объекта недвижимого имущества освобождаются от обложения НДФЛ в случае, если объект недвижимости находился в собственности налогоплательщика более минимального предельного срока владения, владения объектом недвижимого имущества в общем случае пять лет, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества в случае, если:
-право собственности на объект получено лицом в порядке наследования;
-право собственности на объект получено по договору дарения от члена семьи (близкого родственника по Семейному кодексу РФ);
-право собственности на объект получено лицом в результате приватизации;
-право собственности на объект получено лицом - плательщиком ренты в результате -передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;
-проданное жилье является для лица «единственным» - то есть в собственности лица (включая совместную собственность супругов) на дату продажи объекта недвижимости не находится иного жилого помещения. При этом не учитывается жилое помещение, приобретенное налогоплательщиком (его супругой) в течение 90 календарных дней до момента продажи.

Особое внимание налоговики акцентировали на том, что при продаже объекта недвижимости, приобретенного ранее по договору ДДУ (договору об участии в ЖСК), минимальный предельный срок владения таким объектом исчисляется с даты полной оплаты стоимости по договору. При этом дополнительная оплата в связи с увеличением площади указанного объекта не учитывается.

Всем присутствующим рассказали, как заполнить декларацию через «Личный кабинет налогоплательщика – физического лица», в котором автоматическое предзаполнение полей декларации (в частности, персональных сведений, сведений о доходах и уплаченной сумме налога), наличие подсказок, позволяющих избежать ошибок при заполнении декларации.

https://www.nalog.gov.ru/rn77/news/activities_fts/14749663/