Опубликовано 31 августа 2022 г.
За август 2022 г.: новости законодательства для ИП и субъектов МСП
Налоги и сборы
 


VII. Иные федеральные, региональные и местные налоги. Сборы
  1. Рекомендации продавцам и покупателям недвижимости в связи с отменой специальной регистрационной надписи на договоре
  2. Актуализирован классификатор видов разрешённого использования земельных участков
  3. Особенности расчёта налога на помещение, по которому не определена кадастровая стоимость
  4. Обзор налоговых споров по разделению имущества на движимое и недвижимое. Уже в который раз
  5. С какого дня исчисляются имущественные налоги на наследованное имущество
  6. Об особенностях расчёта налога на имущество организаций по гаражу в здании


VII. Иные федеральные, региональные и местные налоги. Сборы
Рекомендации продавцам и покупателям недвижимости в связи с отменой специальной регистрационной надписи на договоре

С 29 июня на договоре или иной сделке, являющейся основанием для регистрации собственности, теперь не проставляется специальная регистрационная надпись («синий» штамп).
В связи с этим разъясняется, кто и когда ставит отметки, а также как проверить недвижимость.

Информация Росреестра

Актуализирован классификатор видов разрешённого использования земельных участков

В частности, в нём закреплены новые наименования видов разрешённого использования земельных участков: стоянка транспортных средств; фарфоро-фаянсовая промышленность; электронная промышленность; ювелирная промышленность; земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе.

Приказ Росреестра от 23.06.2022 № П/0246 (Минюст: 02.08.2022)

Особенности расчёта налога на помещение, по которому не определена кадастровая стоимость

Порядок расчёта налога на имущество организаций в отношении помещения, кадастровая стоимость которого не определена, но которое находится в здании с определенной кадастровой стоимостью установлен НК (п. 6 ст. 378.2). В этом случае налоговая база определяется (при наличии ряда оснований) как доля кадастровой стоимости здания, в котором находится помещение, соответствующая доле, которую составляет площадь помещения в общей площади здания.

Письмо ФНС от 16 августа 2022 г. № СД-4-21/10680@)

Обзор налоговых споров по разделению имущества на движимое и недвижимое. Уже в который раз

Опубликован обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по налоговым спорам, касающихся определения вида имущества: движимого или недвижимого.

Письмо ФНС от 16 августа 2022 г. № СД-4-21/10747@

С какого дня исчисляются имущественные налоги на наследованное имущество

Даны разъяснения об особенностях уплаты налога на имущество физлиц, земельного и транспортного налога при наследовании имущества.
В частности, указано, что нормами ГК РФ (п. 2 ст. 218, ст. 1114 и ст. 1152) определено, что к наследнику переходят права на земельные участки, другие объекты недвижимости (жилые помещения, гаражи, садовые дома и прочее) и транспортные средства, которые входят в наследство со дня открытия наследства. Это может быть либо дата смерти наследодателя, либо дата объявления судом гражданина умершим.

Информация на сайте ФНС

Об особенностях расчёта налога на имущество организаций по гаражу в здании

Ситуация: гараж расположен внутри здания. По отдельному помещению налог считают исходя из доли кадастровой стоимости здания, если соблюдены условия:
— регион установил такой порядок определения налоговой базы;
— здание есть в перечне объектов недвижимости;
— организация владеет помещением на праве собственности, хозяйственного ведения или получила по концессионному соглашению;
— сведений о кадастровой стоимости помещения нет в т. ч. в ЕГРН.
Если организация не учитывает гараж как самостоятельный объект недвижимости, считать базу как долю кадастровой стоимости здания нельзя.

Письмо ФНС от 16.08.2022 № СД-4-21/10680@

#Налоги #Сборы #Федеральные налоги #Местные налоги #Региональные налоги #Налоговые отчёты и декларации #Форма и формат декларации

Наверх

 
◄ На верх страницы