1. С 1 января 2025 г. Росрееср в полной мере управляет Единым государственным реестром недвижимости
2. Дорогостоящие дачные участки будут облагаться по повышенной ставке
3. Изменения в налогообложении имущественными налогами в связи с внесением поправок в НК РФ в рамках налогового реформирования
4. С 1 января 2025 года вступает в силу закон о предоставлении государственных услуг в сфере земельных отношений с использованием федеральной государственной географической информационной системы
5. Значительно повышается утилизационный сбор на автомобили и специализированную технику

На Росреестр возложены функции по осуществлению эксплуатации системы и обеспечению её информационной безопасности — это загрузка (ввод) в систему основных и дополнительных сведений об объекте недвижимости, в частности об:
— основных и дополнительных сведений о подлежащих государственной регистрации правах, ограничениях прав,
— обременениях объекта недвижимости, сделках, а также о лице, в пользу которого установлены ограничения права.
Обременения объекта недвижимости, осуществляются до завершения перехода к осуществлению этих полномочий Росреестром (ранее — публично-правовой компанией «Роскадастр»).

Постановление Правительства РФ от 29.04.2023 № 683

В отношении объектов недвижимости, кадастровая стоимость которых свыше 300 млн рублей, с 2025 года увеличены предельные налоговые ставки.
Так, для объектов капстроительства максимальные значения налоговых ставок по налогу на имущество повышаются с 2 до 2,5%; для земельных участков, облагаемых по ставке в пределах 0,3%, — до 1,5%.
Кроме того, из сферы действия пониженной ставки по земельному налогу 0,3% исключены земельные участки, приобретенные для ИЖС и используемые в предпринимательской деятельности.

Информация ФНС от 18.07.2024,
Федеральный закон от 12 июля 2024 г. № 176-ФЗ

С 1 января 2025 года вступают в силу изменениях в части уплаты налога на имущество организаций, налога на имущество физлиц и земельного налога, касающаяся повышения ставки налога в отношении объектов, стоимость которых превышает 300 миллионов рублей. Например, в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость и кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей, налоговые ставки устанавливаются законами субъектов Российской Федерации и не могут превышать 2,5 процента (против 2,2% ранее).

Письмо ФНС от 15.07.2024 № БС-4-21/7995@,
Федеральный закон от 12.07.2024 № 176-ФЗ,
Статья 380, пункт 2 статьи 406, пункт 5 статьи 407, а также абзацы третий и четвертый подпункта 1 пункта 1 статьи 394 НК РФ

Установлено, что подготовка схемы расположения земельного участка в форме электронного документа может осуществляться в соответствии с Земельным кодексом заинтересованным лицом с использованием указанной системы, обеспечивающей функционирование национальной системы пространственных данных, или иных технологических и программных средств.
Предусмотрено, что Правительство утверждает порядок использования указанной системы в целях предоставления государственных и муниципальных услуг, включая этапы обеспечения такого использования на территориях субъектов РФ, перечень таких услуг, виды электронных сервисов указанной системы и порядок их использования.

Федеральный закон от 08.08.2024 № 317-ФЗ

Сумма утилизационного сбора на период до 2030 года подлежит ежегодной индексации: она будет индексироваться на 10–20% с 1 января каждого следующего года.
Например, с 1 января 2025 года сбор на дорожно-строительную технику проиндексирован с последующим ежегодным увеличением ставки на 15%.
В отношении отдельных видов спецтехники продлевается применение механизма, предусматривающего установление квоты, в рамках которой утилизационный сбор уплачивается с применением ставок, действовавших до августа 2023 года.

Постановление Правительства от 13.09.2024 № 1255

Наверх