1. Права на отдельные виды объектов недвижимости регистрироваться не будут
2. В каких случаях плательщикам ЕСХН не начисляют налог на имущество
3. Судебная практика. Срок возврата переплаты земельного налога — с момента, когда компания узнала о переплате
4. Судебная практика. Налог на имущество по кадастровой стоимости: суд признал пункт выдачи заказов торговой площадью

Правительство устанавливает перечень видов находящихся в госсобственности объектов недвижимости (за исключением земельных участков), в отношении которых не проводятся кадастровый учёт и регистрация прав, а также сведения о которых составляют гостайну.
Закон вступает в силу через 180 дней после официального опубликования.

Федеральный закон от 2 ноября 2023 г. № 509-ФЗ

Об условиях применения освобождения от уплаты налога на имущество организаций для плательщиков ЕСХН: льгота предусмотрена нормами налогового законодательства — см. ст. 346.1 НК)

Льгота распространяется:
— только на объекты недвижимости, которые используются при производстве сельскохозяйственной продукции, первичной и последующей (промышленной) переработке и реализации этой продукции, а также при оказании услуг сельскохозяйственными товаропроизводителями.
— на имущество, которое используется в предпринимательской деятельности сельскохозяйственного товаропроизводителя, но в данный момент законсервировано или не используется на время ремонта.
Все остальное имущество, находящееся в собственности плательщика ЕСХН, облагается налогом на имущество организаций на общих основаниях. Это, например, административные (офисные) здания, столовые, помещения гостиницы и проч. ОФ, не участвующие при производстве, переработке и реализации сельскохозяйственной продукции, а также при оказании услуг сельскохозяйственными товаропроизводителями.

Информация на сайте ФНС

Самарский областной суд решением от 05.03.2020 установил кадастровую стоимость земли равной рыночной цене по состоянию на 01.01.2013. В 2022 году компания подала уточненные декларации по земельному налогу за 2014 — 2016 годы. Инспекция произвела корректировку. У налогоплательщика образовалась переплата. Компания подала заявление на возврат налога. Ей вернули только часть, поскольку другую часть налога заплатили более трех лет назад. Организация обратилась в суд.

Первая инстанция отказала истцу с мотивацией: организация пропустила 3-летний срок на возврат.
Однако апелляция и кассация поддержали организацию, поскольку срок исковой давности начинается со дня, когда налогоплательщик должен был узнать о нарушении права. А он узнал о переплате после принятия Самарским областным судом решения и вступления его в силу.

Постановление АС Поволжского округа от 27.02.2024 по делу № А55-12291/2023

Общество обжаловало действия инспекции по недвижимости, которая включила в торговую площадь здания пункты выдачи заказов. В помещениях нет витрин, ККТ, большую часть площади занимают склады.
Несмотря на то что покупатели оплачивают товары через интернет, суды признали деятельность торговой, поскольку она отвечает критериям ст. 378.2 НК РФ:
— арендаторы — маркетплейсы. Их основной вид деятельности — розничная торговля через интернет; они специализируются на продаже товаров или услуг;
— работа пунктов выдачи заказов — это деятельность по продаже товаров по образцу. Их работу регулирует Закон о защите прав потребителей.

Постановление АС Московского округа от 14.03.2024 по делу № А40-150032/2023

Наверх