1. Внесены изменения в порядок осуществления общественного экологического контроля
2. Налог на имущество по кадастровой стоимости: позиция ФНС после разъяснения КС РФ
3. Об исчислении земельного налога в отношении участков с торговыми павильонами
4. Обзор правовых позиций по вопросам налогообложения объектов недвижимого имущества исходя из кадастровой стоимости
5. Скорректированы требования к подготовке декларации об объекте недвижимости и состав содержащихся в ней сведений
6. Судебная практика. Налог на имущество по кадастровой стоимости: обзор практики КС и ВС РФ

Определено, в частности, что общественный контроль в области охраны окружающей среды (общественный экологический контроль) осуществляется общественными объединениями и другими негосударственными некоммерческими организациями, а также гражданами (кроме оборонных объектов).
Общественными инспекторами по охране окружающей среды не могут быть лица, признанные иностранными агентами, лишенные в судебном порядке специального права, права занимать должности в области охраны окружающей среды и природопользования, имеющие гражданство иностранного государства; ведётся перечень общественных инспекторов, который является общедоступным и подлежит размещению в сети «Интернет».
Настоящий федеральный закон вступает в силу с 1 июля 2024 года.

Федеральный закон от 25.12.2023 № 683-ФЗ

ФНС отметила, что включать недвижимость в кадастровые перечни будут с учётом Постановления КС РФ N 46-П: пересматривать налог на имущество, который уже исчислили и уплатили, не будут. Однако такого обязательства нет.
Суд указал: нельзя считать налоговую базу по кадастровой стоимости только потому, что объекты стоят на участке с одним из разрешённых видов использования — размещение торговых объектов, объектов общепита или бытового обслуживания. Нужно учитывать предназначение и фактическое использование здания.
КС РФ пояснил:
— суды могут пересмотреть акты тех налогоплательщиков, которые до постановления требовали в суде исключить объект из перечня, но им отказали;
— в иных случаях нельзя изменить налог, который уплатили до вынесения постановления;
— дату, с которой не применяют решение о включении объекта в перечень, определяют по правилам КАС РФ. Суды должны учитывать время, в течение которого налогоплательщик обратился за пересмотром решения;
— после опубликования постановления субъекты РФ не вправе включать недвижимость в перечни без учёта предназначения и фактического использования. Можно исключить из перечней объекты, которые не отвечают критериям.

Письмо ФНС от 04.06.2024 № БВ-4-7/6187@

Для исчисления земельного налога необходимо представление в налоговые органы из уполномоченных органов сведений о земельном участке — объекте налогообложения и его кадастровой стоимости.

Письмо ФНС от 1 июля 2024 г. № БС-2-21/9680@

Представлены решения cудов по вопросам, касающимся, в частности:
— фактического использовании нежилого здания для целей налогообложения;
— включения объекта недвижимости в специальный перечень с учетом внесения изменений в ЕГРН в течение налогового периода;
— отнесения жилого здания с помещениями, отведенными под магазины, к объектам недвижимого имущества, подлежащим налогообложению исходя из их кадастровой стоимости;
— а также по вопросам соответствия Конституции РФ отдельных положений статьи 378.2 НК РФ.

Письмо ФНС от 11.07.2024 № БС-4-21/7894@

В частности, уточнён перечень лиц, которые могут составлять и заверять декларации, а также порядок заполнения некоторых реквизитов декларации.

Приказ Росреестра от 01.04.2024 № П/0096/24 (Минюст: 16.07.2024)

Отмечены позиции этих судов:
— налог нужно исчислять по кадастровой стоимости, даже если собственник помещений использует их под кабинеты для своих сотрудников;
— если недвижимость включили в перечень с ошибочным номером, но с правильными характеристиками, то все равно налог надо платить по кадастровой стоимости;
— налог не рассчитывают по кадастровой стоимости лишь потому, что здания стоят на участке, у которого один из разрешенных видов использования — размещение торговых объектов, объектов общепита или бытового обслуживания. Следует учитывать также предназначение и реальное использование здания.

Письмо ФНС России от 11.07.2024 № БС-4-21/7894@

Наверх